Veja quais são os Fundos Imobiliários (FIIs) mais interessantes da Bolsa em 2024

[Veja quais são os Fundos Imobiliários (FIIs) mais interessantes da Bolsa em 2024]

FIIs destaques em Dividend Yields

Os Fundos Imobiliários são uma opção muito interessante para investir quando se entende o que são, como funcionam e seus benefícios. Saber quais 


O que são FIIS?
Em essência, os Fundos Imobiliários, também conhecidos como FIIs, são ativos de renda variável que captam recursos dos investidores, chamados cotistas, por meio da venda de cotas na Bolsa de Valores. O propósito desses fundos é aplicar o patrimônio captado no dinâmico mercado imobiliário.


Empresas gestoras renomadas, como Credit Suisse e Kinea, desempenham um papel fundamental nesse processo. Elas assumem a responsabilidade de construir, alugar ou vender imóveis, além de realizar outros investimentos financeiros imobiliários, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e Letras de Crédito Imobiliário (LCIs). Todo esse esforço visa obter ganhos por meio da exploração inteligente dessas aplicações.


A característica marcante dos FIIs é que, pelo menos 95% do lucro gerado, é distribuído aos cotistas. Essa distribuição ocorre semestralmente, embora muitos fundos optem por realizar pagamentos mensais. Essa dinâmica torna os FIIs uma forma atrativa de investir no mercado imobiliário, sem a necessidade de adquirir imóveis inteiros. Além disso, essa abordagem ajuda a diluir o risco da aplicação, proporcionando uma estratégia mais segura e acessível para os investidores.


Quais as vantagens de investir no setor imobiliário por meio dos FIIs, em vez de adquirir fisicamente um imóvel?
Os Fundos Imobiliários representam uma abordagem moderna e inteligente para investir no mercado imobiliário, oferecendo benefícios substanciais aos investidores interessados em diversificação, liquidez e renda consistente.

  • Diversificação de Investimentos: Os FIIs oferecem uma oportunidade eficiente de diversificar seus investimentos no mercado imobiliário, pois envolvem uma variedade de ativos, desde imóveis comerciais até residenciais.
  • Liquidez: Ao contrário da compra de imóveis físicos, que pode levar tempo para vender, as cotas de FIIs podem ser negociadas na Bolsa de Valores, proporcionando maior liquidez aos investidores.
  • Gestão Profissional: Empresas gestoras renomadas administram os FIIs, trazendo uma gestão profissional e especializada para maximizar os retornos.
  • Rendimento Consistente: Com a distribuição regular de lucros, os FIIs oferecem aos investidores um fluxo de renda consistente ao longo do tempo.

FIIs para se ficar de olho em 2024: A tabela a seguir foi montada pensando nos Fundos Imobiliários com os maiores Dividend Yields acumulados em 12 meses (janeiro/2023 a janeiro/2024)


O que é Dividend Yields? 

O dividend yield é a porcentagem do dividendo em relação ao preço da ação, sendo um indicador claro do retorno para investidores que optam por ações que pagam dividendos. Essa métrica é essencial na análise de empresas, fornecendo insights rápidos sobre o potencial de investimento.

Veja quais são os Fundos Imobiliários (FIIs) mais interessantes da Bolsa em 2024

Vale lembrar que nada aqui é uma indicação. Os ativos necessários para a sua carteira de investimentos vão depender das suas necessidades e da estratégia que já está sendo utilizada.


Para ficar por dentro de mais informações sobre o mundo dos investimentos, assine nossa Newsletter Flap:


✉️ Não perca as últimas notícias do mercado financeiro, conteúdos exclusivos e vídeos completos diretamente na sua caixa de entrada. Decole os seus investimentos, venha ser Flap! 

Autor: Área de marketing - Flap Capital

Quer saber mais sobre investimentos?

Saiba mais sobre investimentos Entre em contato
1147542375865744Política de Privacidade